rotate-mobile
Casa

Locazioni, uno studio evidenzia una riduzione del canone del 3,2% per i monolocali a Ferrara

I dati raccolti da Tecnocasa, riferiti al secondo semestre del 2022, indicano un aumento del 2% per i trilocali

Le ultime analisi dell'Ufficio studi del Gruppo Tecnocasa, a livello nazionale, vedono canoni di locazione in veloce recupero, mettendo a segno, nella prima parte del 2022, un rialzo del 2,1% per i monolocali, del 2,4% per i bilocali e del 2,2% per i trilocali.

Calata in ambito provinciale, la fotografia scattata dalla realtà immobiliare diverge dal dato nazionale, soprattutto alla voce monolocali, dove viene registrata una riduzione del 3,2%. Il canone di locazione aumenta invece dello 0,9% per i bilocali, e sale del 2% per i trilocali.

Per quanto riguarda il canone dei bilocali, la particolarità è rappresentata dal fatto che è l'unico caso in cui viene riportato un ribasso rispetto alle altre province dell'intera regione Emilia-Romagna, se si esclude Ravenna priva di un dato disponibile nella specifica voce, e di Forlì che non segna alcuna variazione rispetto al semestre precedente del 2022.

Dividendo, poi, la città di Ferrara per zone, è possibile confrontare l'entità dei diversi canoni di locazione. A questo proposito, nell'area Centro Mura Est il canone mensile per i monolocali ammonta a 350 euro, per i bilocali a 450 euro e per i trilocali a 550 euro. Gli importi salgono lievemente se ci si sposta nella zona via Bologna-Argine Ducale-Foro Boario-Ippodromo, con rispettivamente monolocali a 400 euro, bilocali a 520 euro e trilocali a 580 euro. Lo spazio via Bologna-Centro prevede invece monolocali a 380 auro, bilocali a 450 euro e trilocali a 500 euro. La zona Est è caratterizzata da monolocali a 350 euro, bilocali a 450 euro e trilocali a 600 euro. Infine, in zona Sud si trovano monolocali a 350 euro, bilocali a 400 euro e trilocali a 500 euro.

Lo studio del Gruppo Tecnocasa non risparmia i canoni mensili di alcune città della provincia. Nel dettaglio, a Cento il canone mensile varia dai 380 euro per i monolocali ai 460 euro per i bilocali, fino ai 550 per i trilocali. A Cento-Corpo Reno si registrano monolocali a 370 euro, bilocali a 460 euro e trilocali a 530 euro. L'area Cento-Impianti sportivi  indica monolocali a 380 euro, bilocali a 460 euro e trilocali a 550 euro. A Cento-Nord-Ovest-Penzale, ci sono monolocali a 370 euro, bilocali a 480 euro e trilocali a 550 euro. 

L'area Cento-Ovest-Arno prevede monolocali a 370 euro, bilocali a 460 euro e trilocali a 550 euro, l'area Cento-Parco del Reno indica monolocali a 370 euro, bilocali a 460 euro e trilocali a 520 euro, l'area Cento-Renazzo segnala monolocali a 360 euro, bilocali a 450 euro e trilocali a 510 euro. I dati sui canoni proseguono quindi con Poggio Renatico e con l'area Poggio Renatico-Gallo dove, stante l'indisponibilità della voce monolocali, si registrano bilocali a 320 euro e trilocali a 420 euro.

Si parla di

In Evidenza

Potrebbe interessarti

Locazioni, uno studio evidenzia una riduzione del canone del 3,2% per i monolocali a Ferrara

FerraraToday è in caricamento